Jakże funkcjonuje rzeczoznawca budowlany oraz jakim sposobem pracuje?

Fachura budowlany to fachowiec, jaki zajmuje się oceną stanu technicznego budynków oraz nieruchomości, sporządzaniem opinii technicznych, kosztorysów remontowych i pomocą w rozstrzyganiu sporów połączonych z budownictwem. Jak funkcjonuje fachman budowlany oraz jakie są jego zadania? przede wszystkim rzeczoznawca budowlany uzyskuje oględziny majątki w celu oceny położenia technicznego i wykrycia prawdopodobnych usterek czy wad konstrukcyjnych.

Na podstawie zebranych informacji sporządza szczegółową opinię techniczną, jaka zawiera opis stanu technicznego nieruchomości, wskazuje prawdopodobne usterki oraz oferuje sposoby naprawy. Opinia ta może być wyeksploatowana w celu uzyskania zadłużenia remontowego bądź też jako podstawa do wyceny nieruchomości. Rzeczoznawca budowlany może też utworzyć kosztorys remontowy, jaki określa wydatki prac remontowych bądź modernizacyjnych. Kosztorys taki jest konieczny w przypadku planowanej inwestycji budowlanej, a także może konstytuować podstawę do negocjacji z wykonawcami prac. Kolejnym zadaniem rzeczoznawcy budowlanego jest pomoc w rozwiązywaniu sporów połączonych z budowlanką.

Może to dotyczyć wad wykonania, opóźnień w realizacji inwestycji czy odchylenia w specyfikacji technicznej. W takich sytuacjach rzeczoznawca budowlany przeprowadza analizę oraz sporządza opinię, która może stanowić ważny dowód w rozstrzyganiu sporów. Rzeczoznawca budowlany może funkcjonować na zlecenie kontrahenta, jaki potrzebuje oceny stanu technicznego nieruchomości bądź też kosztorysu remontowego, a także na zlecenie sądu lub ewentualnie

+Artykuł Sponsorowany+